يُظهر جدول الإطفاء الفائدة المطبقة على قرض بسعر فائدة ثابت وتخفيض القرض الأساسي عن طريق السداد. يعرض الجدول أيضًا جدولاً مفصلاً لجميع الدفعات حتى تتمكن من معرفة المبلغ الذي يتم إدخاله في القرض الأساسي وما يتم دفعه كمصروفات فائدة. من السهل جدًا إنشاء جدول إطفاء باستخدام Microsoft Excel. ابدأ بالخطوة 1 لإنشاء جدول إطفاء في المنزل دون الحاجة إلى دفع شخص آخر للقيام بذلك!
خطوة
الخطوة الأولى: افتح برنامج Microsoft Excel وافتح جدول بيانات جديدًا
الخطوة 2. قم بتسمية الخلايا من A1 إلى A4 على النحو التالي:
مبلغ القرض والفائدة والشهر والسداد.
الخطوة 3. أدخل المعلومات المتعلقة بالقرض في الخلايا من B1 إلى B3
الخطوة 4. أدخل معدل الفائدة على القرض كنسبة مئوية
الخطوة 5. احسب الدفعة في الخلية B4 بكتابة "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12، $ B $ 3، - $ B $ 1، 0)، 2)" في مربع الصيغة بدون علامات اقتباس ثم اضغط على Enter
- تعد علامة الدولار في الصيغة كمرجع مطلق بحيث تبحث الصيغة التي تم إدخالها دائمًا عن الخلية المحددة ، حتى إذا تم نسخ الصيغة إلى أي جزء من ورقة العمل.
- يجب تقسيم معدل الفائدة على 12 لأنها فائدة سنوية يتم حسابها على أساس شهري.
- على سبيل المثال ، إذا كان القرض الخاص بك هو 150000 دولار أمريكي بفائدة 6 بالمائة لمدة 30 عامًا (360 شهرًا) ، فإن أقساط سداد القرض هي 899.33 دولارًا أمريكيًا.
الخطوة 6. قم بتسمية الخلايا من A7 إلى H7 على النحو التالي:
الفترة ، الرصيد المبدئي ، الدفع ، القرض الرئيسي ، الفائدة ، القرض الأساسي التراكمي ، الفائدة التراكمية والرصيد الختامي.
الخطوة 7. أدخل القيم في عمود الفترة
- أدخل شهر وسنة دفعة القرض الأولى في الخلية A8. يجب تنسيق العمود بحيث يعرض الشهر والسنة بشكل صحيح.
- حدد الخلية ، وانقر واسحب لأسفل لملء العمود لأعلى حتى الخلية A367. تأكد من تعيين خيار الملء التلقائي على "ملء الأشهر".
الخطوة 8. أكمل عملية إدخال البيانات في الخلايا من B8 إلى H8
- أدخل الرصيد الافتتاحي في الخلية B8.
- اكتب "= $ B $ 4" في الخلية C8 ثم اضغط على "Enter".
- في الخلية E8 ، قم بإنشاء صيغة لحساب الفائدة على رصيد بداية الفترة. الصيغة هي "= ROUND ($ B8 * ($ B $ 2/12)، 2)". تُستخدم علامة الدولار المفردة لإنشاء مرجع نسبي. ستبحث الصيغة عن الخلية المناسبة في العمود B.
- في الخلية D8 ، اطرح مبلغ فائدة القرض في الخلية E8 من إجمالي الدفعة في C8. استخدم المراجع النسبية حتى يمكن نسخ هذه الخلايا بشكل صحيح. الصيغة هي "= $ C8- $ E8."
- في الخلية H8 ، قم بإنشاء صيغة لطرح جزء دفعة القرض الأساسية من رصيد البداية للفترة. الصيغة هي "= $ B8- $ D8."
الخطوة 9. تابع الجدول بإجراء الإدخالات التالية في الخلايا من B9 إلى H9
- يجب أن تحتوي الخلية B9 على مرجع متعلق برصيد نهاية الفترة السابقة. اكتب "= $ H8" في الخلية ثم اضغط على مفتاح Enter. انسخ الخلايا C8 و D8 و E8 والصقها في C9 و D9 و E9. انسخ الخلية H8 ثم الصقها في H9. يمكن الشعور بفوائد المرجع النسبي في هذه الخطوة.
- في الخلية F9 ، أدخل صيغة جدولة القرض الأساسي التراكمي المدفوع. الصيغة هي: "= $ D9 + $ F8." افعل الشيء نفسه بالنسبة لخلية الفائدة التراكمية في G9 ، وهي: "= $ E9 + G8 دولارات."
الخطوة 10. أكمل جدول الإطفاء
- قم بتمييز الخلايا من B9 إلى H9 ، وحرك المؤشر فوق الزاوية اليمنى السفلية لتحديد الخلايا حتى تظهر علامة المؤشر باللون الأسود. انقر واسحب التحديد لأعلى حتى السطر 367. حرر زر الماوس.
- تأكد من تعيين خيار الملء التلقائي على "نسخ الخلايا" والرصيد النهائي هو 0.00 دولار.
نصائح
- يمكنك الآن التمرير خلال أي فترة سداد قرض لمعرفة مقدار المدفوعات على القرض الأساسي ، والمبلغ المخصوم كفائدة على القرض ، ومبلغ رأس المال بالإضافة إلى الفائدة المدفوعة حتى الآن.
- إذا لم يكن الرصيد النهائي 0.00 دولار ، فتأكد من أن الصيغ المستخدمة تستخدم مراجع نسبية ومطلقة وفقًا للإرشادات وأن الخلايا قد تم نسخها بشكل صحيح.
